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ほぼ毎日更新
～このブログではＦＲＯＭの『今』をお伝えしていきます～
是非、覗いてみて下さい
進捗状況☆鎌倉市岩瀬戸建プロジェクト④
みなさま、こんにちは！
本日は《鎌倉市岩瀬戸建プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
鎌倉市岩瀬戸建プロジェクトのイメージパースはこちら★
前回の打合せで決め切れなった水回りの素材を決定するため
再びKさんと三栄様建築設計様のショールームに伺いました！
ショールームには実際のバスルームや洗面台まわり、キッチンなどの展示がありました！
完成時のイメージしやすいですね♩
まずはキッチン周りから決めていきます！
フローリングとキッチンの扉の色が合うかどうか、
案にあがっていたものを確認していきます。
同じような色味のものでも、マットなものとツルツルしているものだと大分印象が異なります。
色見本を使って、触って質感を確かめたり、光に反射させて様々な角度からの見え方を確認します。
色の組み合わせの相性の良さだけではなく、FROMらしさを考えていくと
なかなか決めていくのが難しいんです。
扉やワークトップの色が決定したら、次はコンロの色やコンロ周りのキッチンパネルの色も決めていきます！
ご購入いただき、暮らしていくお客様のことを考え、
汚れが目立つ色は避けるようにしています。
さて次は建具につけるドアノブ選びです！
デザインだけの違いに見えませんか？
実はこちらも質感がかなり違うんです！
写真だけではなかなかわからないですよね。
実際の扉に合わせて決めていきます！
次はバスルームです！
決めることが山積みですね！笑
バスルームはアクセントの壁や、床のタイル、浴槽の色を選んでいきます。
バスルームを出たときのフロアとの組み合わせも大切なので、そちらも踏まえて考えます。
様々な組み合わせを試すため、このような模型がありました！
壁や床、浴槽部分など1つ1つ取り外すことができます。便利ですね！
気になるものはコーディネーターさんと相談して
全て試したうえで決定していきます！
どちらも良い色ですよね！悩ましいです・・・
手に持ってみたときと、壁にあててみたときとで
少し印象が変わったりもします。
こちらはお風呂の床材の候補です！
目地があるかないかでも、また雰囲気が違いますね。
さて、最終的にどの素材に決まったかは
これからのブログでチェックしてみてくださいね。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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新築一棟投資マンションプロデュース
株式会社ＦＲＯＭ（フロム）
TEL:03-5432-7717
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周辺情報☆代官山プロジェクト②
みなさま、こんにちは！
さて本日は代官山プロジェクトの建設現場周辺の情報をご紹介します。
代官山のイメージパースはこちら★
それでは早速、代官山駅からスタートです！
代官山駅の中にはCosme Kitchenが入っています。
様々なコスメが並んでいて見ているだけでも楽しいですよね♩
また目の前にはオシャレなカフェも！
この季節、テラス席は気持ち良さそうですね。
こちらのカフェのすぐ近くにはコンビニもありますよ♩
帰宅が遅くなってもご飯に困ることはありません。
また北口から出ると直結で『代官山アドレス・ディセ』にも行くことが出来ます。
ファッションやグルメのお店はもちろん、
クリーニング屋さんやドラッグストアも入った大型複合施設です！
おしゃれなだけでなく利便性も兼ね備えていて、駅チカのお店だけでもとても便利ですね。
さてさて、そんな代官山駅より徒歩５分。
やってきました『DAIKANYAMA T-SITE GARDEN』！
大きく３棟に分かれている『蔦屋書店』は
書店としての機能だけではなく
ジャズやクラシック、ロック、ポップスなど幅広く取り扱っている音楽フロア、
数々の名作や、DVD化されていない映像作品までそろう映画フロア、
世界各地のペンがおかれた文具コーナー、雑誌やアートに囲まれるラウンジなどなど
お好きな文化にのめりこめる空間になっています。
またスターバックスも入っているので、コーヒーを飲みながらゆっくり本を選ぶことも出来ます。
緑が多く、レストランからの美味しそうな香りも漂い、歩いているだけで楽しい空間です。
DAIKANYAMA T-SITEから歩くこと数分。
珍しい造りのコーヒーショップを発見！
沢山お客様がいらっしゃり、人気店のようです・・・！
『猿樂古代住居跡公園』というちょっと気になる名前の公園もありました。
こちらは渋谷で最初に発見された弥生時代の遺跡で、渋谷区指定の史跡・文化財だそうです。
奥に見える茶色の建物の中には発掘された遺物のレプリカなども展示されていました！
こんな都会の真ん中で弥生時代を感じることが出来るとは思っていなかったです・・・！
そんな公園を抜けると、プロジェクト現場に到着です。
目の前には広めの道路がありますが、あまり車は通らないので静かで落ち着いた環境です。
おしゃれで、便利で、歴史も自然も感じられる代官山。
そんな代官山でのプロジェクトは
もうすぐ着工開始です！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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FROM☆『少額短期保険募集人』試験受験
皆さま、こんにちは！
さて先日、賃貸管理部のKさんが『少額短期保険募集人』という試験を受験し・・・
無事合格いたしました！
こちらの資格は少額・短期の保険販売に携わる方には必須の試験であり
保険業の健全な発展や信頼性の維持のため、
保険募集を行う方がその能力と資質を持っていることを客観的に確認するための試験です。
こちらのテキストを使って保険についての基礎知識や販売時のコンプライアンス、
保険商品の概要、保険についての法律などを学んでいきます。
この資格を取得したことによって
・保険契約のご説明
・保険契約の締結
・保険契約の申込み受付
・保険契約の変更・解約の申出受付
・保険契約者からの事故報告の受付 など
様々な業務が行えるようになります！
賃貸管理部の大切な仕事の一つに、ご入居頂くお客様との契約業務があります。
その際に必ず火災保険に入って頂くのですが
こちらの試験への合格しないとその業務が出来ないので、非常に大切な試験です・・・！
FROMではこのような従業員の資格取得支援も行っています。
今後も、お客様に安心してご入居頂けるよう頑張って参ります！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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【新プロジェクトスタート】☆新井薬師プロジェクト
みなさま、こんにちは。
さて、本日は新プロジェクトスタートのお知らせです！
その名も・・・
『新井薬師プロジェクト』です★☆
▽詳細
住所：東京都中野区松が丘１丁目
交通：西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩３分
構造：RC造／地上４階建て
本日はこちらのプロジェクトの周辺環境をご紹介します！
新井薬師前駅 北口から歩いてみたいと思います！
西武新宿線「新井薬師」駅は、JR山手線との乗り換えに便利な「高田馬場」駅まで直通で約6分、
「西武新宿」駅までも約9分と非常に便利な駅です♩
「高田馬場」駅で乗り換えれば、池袋や渋谷にもアクセスしやすいです！
新井薬師前駅周辺は現在再開発が行われていて、駅前広場なども今後できる予定だそうです。
歩いていくとすぐ左手側に美味しそうなお店が入ったテナントビルが♩
進んでいくと、果物屋さんやインド料理屋さん、
パン屋さん、お惣菜屋さんなどなど
お買い物ができるお店がたくさんありました！
そして生活には必須のスーパーも駅から物件への間にあります。
のどが渇いたので、緑茶の伊〇衛門を買ったんですが
80円くらいでした！安い！
他の商品もお安めかもしれません・・・！！
たくさんお店をご紹介しましたが、
ここまで徒歩3分です！
生活するにはすごく便利そうですね！
そしてこちらが建築予定地です。
周囲に高い建物がないので、日当たり抜群です！
敷地面積が233.37㎡と、かなり広めです・・・！
こちらに4階建ての物件を建てていきます！
2021年6月1日に着工し、
2022年4月末に完成予定です！
これだけ広い敷地はプロデュース物件の中でも珍しいので
今から完成が楽しみです♩
そして、目の前には中野駅行のバス停もあります！
家の前からバス1本でJRの駅に着けるのは嬉しいですよね。
もう少し歩いてみます！
右隣にはアジアンダイニングやお花屋さん、
少し通り過ぎたところにはコンビニもありました。
また、踏切を渡った南口にもお店がたくさんありそうでしたよー！
またプロジェクトが進みましたら進捗をご報告します。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆三軒茶屋プロジェクト㉗
みなさま、こんにちは！
本日は《太子堂4丁目プロジェクト》についてお届けします☆
今まではモデルルームである3階部分を中心にご紹介していたので、
それ以外のフロアの様子を今回ご紹介します！
それぞれの階で段階が違っていたので、工事の流れもわかりやすいと思います♩
まずこちらのフロアは・・・
打設が終わり、型枠がはずされた状態です！
天井には沢山の吊りボルトがありますね。
写真では伝わりにくいかもしれませんが、窓が設置される前の状態です。
手を出すとすぐ外なのでヒヤヒヤしてしまいました！
こちらの窓ガラスをここから設置していきます。
大きい窓なので、ガラスも大きくて立派ですね♩
次のフロアは・・・
コンクリートの上から
ウレタン断熱を吹き付け、ピンクのフロアになっています。
先ほどご紹介した吊りボルトに「野縁受け」を取り付け、
その野縁受けに「野縁」を取り付けされた様子です！
お手洗いのスペースを設けるため
軽鉄下地材で骨組みを作りました。
続いてのフロアは・・・
先ほどの下地材の上に石膏ボードを貼った状態です！
そして・・・
OAフロアを設けて、クロス貼りが進んだ状態です！
ここからフロアにマットを敷き、いつもご紹介している3階フロアのような仕上がりになります。
同じビルの中でも各フロアによって段階が全然違い、面白いですね♩
最初に紹介したフロアが、今回ご紹介した中では最上階にあるフロアです。
コンクリートの打設が下の階から終わっていくので
それに伴い下の階から内装が完成していきます♩
この日はエントランス部分の素材について打合せを行いました。
壁と床の組み合わせを考えていきます！
同じ系統の色でも、濃さや柄で全然印象が違ってきますよね。
どんなエントランスになるのか、楽しみです！
こちらが現在の1階エントランス部分の様子です。
この柱に館銘板を設置予定です。
こちらのパースの「SHOP」と書かれた部分ですね♩
こちらには各テナントの名前が表記される予定です！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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地鎮祭☆代官山プロジェクト①
みなさま、こんにちは！
さて 先日、代官山の地鎮祭を執り行いましたので、そちらの様子をご紹介します。
【代官山 完成予定パース】
この日はとっても良いお天気でした☀
FROMからは代表の菊原を含め6名参加させて頂きました！
地鎮祭初参加のスタッフも半数。
緊張してしまいます・・・！
まず、神事会場へ入る前に『手水の儀』を行います。
手水桶から柄杓で水を汲み、手を洗います。
拭紙で手をふき、清めます。
これから建物を新築するにあたって、その土地の神様に土地を使用する許可を頂くため
地鎮祭では様々な儀式が行われます。
今回は渋谷区の神様である、金王八幡宮にお願いをしました。
神前にて祓詞（はらいことば）を奏上し、大麻（おおぬさ）で全てを祓い清めます。
下の写真は「切麻散米」の様子です。
敷地の四隅を清めるため、紙と麻を2センチほどに切った切麻をまいてお祓いをします。
続いては
施主にとって大切な儀式である『鍬入の儀』です。
土地を象徴した盛砂に、施主、施工業者が順番に鍬（くわ）や鋤（すき）を入れていきます。
入れる際は「エイ、エイ、エイ」と声を出して行います。
「エイ」は「栄」を意味しているんですよ。
最後は御神酒をいただきます！
無事、儀式が終了したあとは
代表の菊原もご挨拶をさせて頂きました。
お施主様にご満足いただけるような、素敵な建物にすることをお約束します！
それでは本日はここまでです☆
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進捗状況☆三軒茶屋プロジェクト㉖
みなさま、こんにちは！
本日は《太子堂4丁目プロジェクト》についてお届けします☆
ついに10階部分の打設が終わったので
お施主様に上棟のご案内をさせて頂きました！
タワークレーンも撤去されました♩
現在の進行状況や、今後の流れなどをお話させて頂きました。
各階を見て頂きながら、屋上を目指し外階段を昇っていきます！
8階あたりからは一気に風の流れが変わり、心地よい風を感じられました。
高さのあるビルなので登りながらも三軒茶屋の景色が楽しめます♩
屋上に到着です！
新宿方面まで一望でき、気持ちのよい景色がひろがっています！
こんな景色が見られるオフィスは最高ですね♩
ご案内の日はちょうど晴れの日だったため、お施主様にもこの気持ちの良い景色を見て頂けました。
LUANAHELE三軒茶屋も見ることができます！
下の写真の中央部にあるのですが、見つけられるでしょうか？
無事に上棟を迎えられて一安心です。
完成まであと約3か月。たくさんの方のご協力を頂きながら、このまま順調に進めていけるよう頑張ります！
☆三軒茶屋PJは現在テナント様を募集中です☆
飲食店もご相談可能ですので、是非お問い合わせください！
お手洗いも新しく設置されました！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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FROM☆新卒の方向け物件視察会、開催！
みなさま、こんにちは！
来年度の採用に向けて 動き出しているFROMですが、
当社の物件を見たい！と言ってくださる学生の方がいらっしゃったので
プロデュースした物件をご紹介する『物件視察会』を開催しました！
OKUSAWA BASEに集合し、まずは現在工事中の【三軒茶屋PJ】からスタートです☆
安全のためしっかりヘルメットを着用し、現在お見せできるフロアを見学しました。
お店が出来上がる前の状態を見たり、工事中の現場に入れる機会は在学中ではなかなか無いので、貴重な体験です！
三軒茶屋PJ後は少し移動し、徒歩数分の場所にある・・・
本社である【Y's 115】と、その奥に見える【LUANAHALE太子堂】へ！
LUANAHALEブランドのコンセプトやこだわりなどをお伝えしました。
ハワイの雰囲気を感じて頂けたら嬉しいです♩
それにしても徒歩で回れる範囲にこんなに物件があるなんて
FROMが大切にしている立地の良さを改めて感じました・・・！
次の物件は・・・
雑司ヶ谷駅 徒歩1分の場所にある【エスペランサ雑司ヶ谷駅前】です。
エントランスは木目調のスパンドレルとダークカラーでまとめた、
高級感のあるハワイをイメージしたこちらの物件。
1つ1つの材料や材質、どうしてこの素材を使ったのかなど
物件に対する想いをお伝えしました。
外観だけでなく、実際のお部屋の中も見て頂きました！
お部屋の中も建具や床などの選定、スライドドアの取り付けの工夫、
設備の充実さなどこだわりポイントが沢山あります！
話や写真ではなかなか伝えるのが難しいところまで
見てもらうことで体感頂けたかと思います！
社長の菊原からの一通りの説明が終わったあとに「この後の説明をお願いします」と振られ、あせる賃貸管理部のYさん(笑)
もうポイントは出尽くしたのでは！？ピンチ！？と思ったら・・・
なんとまだまだ話せるYさん！
キッチン周りのこだわりや、収納、「涙目」などの少し専門的なお話をお伝えしました。
まだまだ行きます！
続いての物件はこちら。【グランブリッジ中落合】です。
ブルックリンスタイルをコンセプトにした
レンガ調のこの共用部は学生さんの反応も◎！
室内に入るとついつい不具合が生じていないか、チェックをしてしまうYさん。
賃貸管理部の性ですね(笑)
最後の物件は【エスペランサ代々木公園】です！
こちらは現在満室なので外観のみのご紹介でしたが、
学生の方にもかっこいいと大好評でした☆
物件のこと以外にも、学生の方たちの学校や趣味についてなど様々なお話も聞いたり♩
学生の方と話す機会は私たちもあまりないので、新しく知ることもあって新鮮でした！
本日ご覧いただいた物件は全部で6棟！
材料や素材をすべてこだわり抜いて選んでいるFROMだからこそ、お伝えしたいことが沢山あった1日でした。
少しでも仕事内容や物件へのこだわりが伝わっていたら嬉しいです。
5月には第2回も開催予定なので、また様子などをお伝えします！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆鎌倉市岩瀬戸建プロジェクト③
みなさま、こんにちは！
本日は《鎌倉市岩瀬戸建プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
先日、岩瀬戸建てプロジェクトに使用する素材を選びに
岩瀬戸建てプロジェクトで設計を担当して頂く三栄建築様の事務所に行ってきました！
外観部分・屋根・窓のサッシ・床・壁・キッチン・玄関ドアやドアノブなど
細かなところもすべて決めていきます！
ドアだけでもこんなに種類が・・・！
カタログもなかなかの厚さです・・・！
これだけの種類があれば、組み合わせ方は無限ですね。
FROMらしい、オンリーワンの物件をイメージして見ていきます。
鎌倉岩瀬は３棟現場なので、沢山の素材を見せてもらいそれぞれの建物に最適なものを選んでいきます！
床とドアの色など、色味がチグハグだとお部屋全体の統一感が損なわれてしまうため
組み合わせもとても重要です。
三栄建設のインテリアコーディネーターの方にアドバイスを頂きながら、話し合いを重ねます。
打合せには4月に入社したKさんも一緒に入りました！
入ったばかりとは思えない活躍ぶりです…！！
決めるのは難しいですが、家に自分が選んだ素材が使われると思うとワクワクしてしまいますね！
外観に使用する素材選びは、実際に外に出してみて太陽光が当たるところで考えます。
室内だと電気の明るさや色で少し印象が変わってしまうんです。
会議室だけでは決められない大切な選び方です！
こちらは外観のイメージパース。
家型の特徴的なファサードと、それ以外の部分の色の組み合わせを選んでいます。
外観も内装同様、３棟それぞれ違う素材を使っていきます。
たくさんあって悩みますね・・・！色々組み合わせながら考えていきます。
また、今は限られた大きさですが
この素材が外壁一面に広がったときのことも想像しながら選びます。
鎌倉岩瀬は５月中旬に着工予定なので、工事が始まりましたら進捗をお伝えします。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆青葉区大場町戸建プロジェクト⑨
みなさま、こんにちは！
最近、少しずつ気温が暑くなってきましたね・・・！
去年は夏用の涼しいマスクは購入せずに過ごしたのですが
今からこの気温なら早めに買ってしまおうかと悩み中です。
去年はユニクロのマスクなど凄く人気でしたね！
また新しい商品が出たりするのか！？楽しみです。
さて、本日は青葉区大場町の戸建てプロジェクトの進捗についてお知らせです☆
今回はB棟のリビングをご紹介します！
天井も高く、上部は吹き抜けとなっており窓があるので
すごく開放感があって、広く感じられますよね♩
どの面にも窓があるので、たくさん日の光が入り明るいリビングになっています。
これだけ明るければ、昼間は電気をつけなくても過ごせそうですね！
こちらにはカウンタースペースを設けました。
デスクとしてや、棚としてなど様々な用途でお使いいただけます。
パソコンを設置すれば家族の皆様で調べものなどを楽しめます♩
窓を設けてしっかりと明るいので作業も安心です。
キッチンから見たリビングの様子です。
ご家族の様子を見守りながら食事作りができるのは嬉しいですよね。
それでは、リビング脇の階段をのぼって３階部分に行ってみましょう！
階段をのぼった先は、なんと屋根裏部屋となっています！
光の先を覗いてみると・・・
リビングを見下ろすことができます！
思わず私もワクワクしてしまいました♩
ここからリビングにいる人とお話するのきっと楽しいでしょうね！
ご家族の交流を大切にした間取りに仕上げました。
それでは大場町の現在の様子はここまでです！
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆西糀谷B棟プロジェクト⑤
みなさま、こんにちは！
今日は気持ちの良い快晴ですね☀
さて本日は《西糀谷B棟プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
今回は現在の内部の様子をご紹介します！
早速入っていきましょう！
玄関ドアを入ると・・・
お部屋を仕切る壁が出来上がってきました！
こちらはクローゼットとなる場所です。
仕切りが出来てくると間取りがわかり、グッとお部屋らしくなりますね。
今は石膏ボード、またはプラスターボードと呼ばれる材料で一面黄色の壁になっていますが、
こちらにクロスを貼って壁を仕上げていきます。
石膏ボードには耐火・防火性、遮音性、寸法安定性、加工性、経済性などに優れた点がたくさんあり
現代の家の多くで使用されています。
最終的には隠れてしまう石膏ボードなので多少凹凸があっても、クロスを貼る際はクロス職人の方がきれいに貼ってはくれるのですが
良い大工さんはきっちりきれいに隙間なく納めて下さいます。
西糀谷B棟の石膏ボードもばっちり綺麗でした！
３階のお部屋には、中のドアも設置されました！
それぞれのお部屋によって、建具の色も変えています。
１フロア３部屋ずつの全部で９戸のお部屋が出来るのですが
それぞれのお部屋に合わせて全部で５色の建具を使用します。
フローリングや天井の色も各お部屋によって異なるので
同じお部屋がなく、それぞれがオンリーワンのお部屋になります♩
どのお部屋にどんな色が採用され、全体を見たときどうなるか・・・
今から楽しみです！！
こちらは共用部分の階段の様子です。
野縁と呼ばれる天井裏の木材に天井材を固定する作業中です！
左手のブルーシート部分は窓になります。
とても大きな窓なので、今日のような天気の日は光が降り注ぐ共用部になりそうですね♩
それでは本日はここまでです☆
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FROM☆新スタッフ紹介
みなさま、こんにちは！
また本日から新しい一週間の始まりですね。
今週を頑張れば来週からGWの方も多いのではないでしょうか？
そう思うとなんだかいつも以上に頑張れそうですね！笑
さて本日は４月から新しく入社したスタッフをご紹介します！！！！
なんとＦＲＯＭ初の新卒採用！
昨年の夏からずっとインターンとして活躍していたＫさんです！
Ｋさんは企画部でデザイン関係を担当しています♩
ＦＲＯＭでは自社で使用するもの全て社内で作っているので
ＣＧパースを作ったり、販売資料を作ったり・・・業務は多岐に及びます！
それでは恒例の質問コーナーです☆
Ｑ１. 出身地
● 茨城県土浦市
レンコンが有名な街です！きっと皆さんの食べている、ほとんどは土浦産かも！
Ｑ.２ 血液型
● Ｏ型
高確率でＯ型と当てられるので、マイペースが隠しきれていないようです、、、
Ｑ.３ 趣味・特技
● ギターの弾き語り、雑貨屋さんを見ること
一時期は楽器屋さんのライブにソロで出たり、ライブハウスでバンド活動もしていました。
雑貨屋さんは主に、アンティーク雑貨を見て心を満たしています。
高いので滅多に買えませんが…
Ｑ.４ 好きな食べ物
● 辛いもの、お寿司、チョコレート、カフェオレ
からいものであれば何でも好きです。カフェオレはほぼ毎朝飲んでいます。
Ｑ.５ これからの意気込み
● たくさんの人に心地よく暮らしていただけるような、
魅力的と思っていただけるような住宅を売り出す、幅広いデザインに貢献していきたいです。
どうぞよろしくお願いいたします！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ＦＲＯＭ では来年度に入社される新卒採用の募集にも、現在力を入れています！
今週末には大学４年生の学生の方たちと当社がプロデュースした物件を巡る
物件視察会も開催予定です。
またそちらの様子もご紹介いたしますね！
お楽しみに♩
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進捗状況☆青葉区大場町戸建プロジェクト⑧
みなさま、こんにちは！
青葉区大場町の戸建てプロジェクトの進捗についてお知らせします☆
本日はA棟の中の様子のご紹介です！
入ってすぐ右手側にある大きなシューズボックスは
通気性が良くて臭いのこもりにく、ルーバータイプの扉を使用しました。
そして玄関正面の壁はお客様を迎え入れる場所だからこそ、クロスではなく、北海道産の本物の木材を一面に使用しています。
木材はエイジング加工がしてあるものを採用し、また、古すぎる質感にならないよう白の塗装を施したこだわりの素材です！
その左右には寝室や収納部屋にぴったりなお部屋が
３つもあります！
最近は、暮らし方が目まぐるしく変化しているので
お部屋がたくさんあると、暮らしの選択肢が広がりますよね♩
続いては２階のご紹介です！
階段をのぼっていきましょう！
階段も手すりをつけているので、小さなお子様やお年を召した方でも安心です♩
2階にはお風呂屋トイレなどの水回りのお部屋と・・・
ワークスペースにもご利用いただけるカウンターテーブルを設置しています。
収納もあるので、パソコンや事務用品なども仕舞えますね♩
我が家にもこんなスペースが欲しいです・・・！！
こちらはバスルームです！
丸い電球がとても可愛らしいです☆
ライトウッドのアクセントクロスと差し込む光で
暗くなりがちなお風呂場を明るく仕上げました。
シャンプーやボディーソープを置ける棚台も設置済みです！
気になるリビングはまた次回ご紹介します！
それでは本日はここまでです☆
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進捗状況☆西糀谷B棟プロジェクト④
みなさま、こんにちは！
さて本日は《西糀谷B棟プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
現在は外壁材を貼る作業が進められています。
大き目の外壁材を、それぞれのサイズに合うようにカットしていきます。
様々な形が出来上がっていきます！
バルコニーがアーチ状になっているため
アーチ状の外壁材も作っていました。
外壁材には
・窯業系サイディング
・金属系サイディング
・樹脂系サイディング
・木質系サイディング
・モルタル
・タイル
・ALC
など様々な種類があり、
種類によってメリットや耐年数などが変わります。
防水性や耐火性、断熱性、遮音性、耐震性などもそれぞれ違うので
どこを重要視してどんな目的があるのかを考えることが大切です。
もちろん建物の見た目の印象も大きく変わるので
デザインや質感も大切ですよね！
全て貼り終わったら、どんな印象の物件になるのか
今から楽しみです！
それでは本日はここまでです☆
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進捗状況☆青葉区大場町戸建プロジェクト⑦
みなさま、こんにちは！
本日は青葉区大場町の戸建てプロジェクトの進捗についてお知らせします☆
ブルーシートで全体が覆われているので確認がしにくいですが、
外壁が貼られました！
玄関回りだけ木の暖かみのある色にすることで
ハワイらしさを演出しています！
近くに寄って見ていると・・・
それぞれこのような色合いです。
白もただの真っ白ではなく、馴染みの良い色合いや質感のものを採用しています。
それぞれのお家の玄関部分です！
少し造りが違うので、次回の大場町の進捗状況は
内部をそれぞれ分けてご紹介いたします。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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FROM☆カメラ購入
みなさま、こんにちは！
もう４月も中旬ですね。
GWもいよいよ迫って参りましたが、【まんぼう】なども出て
一体どうなるでしょうか・・・！
1日でも早く、気兼ねなくお出かけできる世の中になって欲しいですね。
さて本日は、企画部に来た新しい相棒のご紹介です！
社用のカメラです！！
毎日のブログやインスタグラム、物件写真などを
さらにこだわって撮っていくために購入しました！
オールブラックの見た目がかっこいいです・・・！！
レンズは物件写真を撮るために広角のものにしました。
標準レンズだと、これくらいの画角になってしまうのですが・・・
この広角レンズだと、これくらいまで広めに撮ることができました！
キッチンまでしっかり写っていて印象が全然変わりますよね。
他にも
この写真が・・・
こうなったり！！
(明るさやコントラストなどは整えています)
賃貸のサイトなどでお客様に見てもらう写真だからこそ
こだわって良いものを掲載できるようにしていきたいです♩
もちろん物件だけではなく
FROMの社内の様子もたくさん撮ってたくさん発信していきますね！
是非今後は写真にも注目して
引き続きブログをお楽しみください。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト㉕
みなさま、こんにちは！
さて引き続き《太子堂4丁目プロジェクト》についてお届けします☆
本日は床部分のお話です！
前回少しだけ触れた【OAフロア】についてご紹介します。
こちらのフロア、一般的な床とは違い一面銀色になっていますし、
ところどころ黒い部分がありますね・・・！
近付いてみてみると、このようになっています！
横から見てみると、このように底上げされています。
今回はパネル下配線方式を取り入れています。
これは、オフィスなどでたくさん必要になるネットワーク配線などを下にはわせる為に
その上に別の床を設け二重化したものです。
オフィスや工場、学校などコンピューターが多く必要となる場所に設置されます。
OAフロアの利点は、配線などに影響されずに机や家具などを配置できることや
後からの配線変更が容易な点があります。
また、人や椅子の移動によって配線が傷つき切断される、といった障害の発生も避けることが可能です。
ついついぐちゃぐちゃになりがちな配線類も床下に収納されたことで
見た目もすっきりとした空間になりますよね！
この銀色の床の上に、こちらのカーペットを敷いて完成です！
その他、スイッチ類のキャビネットが取り付けられたり
左手側はベランダとトイレなのですが
トイレの戸棚が取り付けられたりと
着実に進んでいます！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト㉔
みなさま、こんにちは！
さて本日は《太子堂4丁目プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
前回の更新から、またグッと作業がすすみ
３階フロアの完成まであと少しです！
奥に見えているのは、以前ご紹介したエレベーターのフロアです！
タワークレーンは使用中なので
支柱も、もうしばらくはこのままです。
オフィス用のフロアなので
床は【OAフロア】にしていきます。
【OAフロア】については次回、詳しくご紹介しますね！
こちらはエレベーター側から見た様子です。
奥には右手側にキッチン、左手側にトイレ・ベランダがあります。
窓が広く開放的なオフィスです。
オフィス用なので、すっきりとしたキッチンがついています。
来客時のお茶出しなどに便利ですね。
白で統一されているため、
ここからどんな雰囲気にもできそうです！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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FROM☆合同企業説明会
みなさま、こんにちは！
昨日は、当社としては初めて、大学で行われる合同企業説明会に参加させていただきました！
初めてのことなので、足りないものがないよう
前日からドキドキしながら荷物の準備です！
いざ、当日！
気持ちの良い晴天の中、学校に到着しました。
今回参加させて頂いたのは平成国際大学という埼玉県にある学校です！
敷地が広くて驚きました・・・！
とても綺麗な校舎です♩
貸していただいた台車で荷物を会場まで運びます。
会場についたのでセッティング開始です！
先日ご紹介したリクルートブックはもちろん、
こちらのA1の大きさの看板も今回のために制作しました。
ポスターも全部自社でデザインしているんですよ♩
【不動産投資で「無から有」の創造を】というキャッチコピーも
悩みに悩んで決まりました。
短い時間だったので、まだまだ想いを伝えきれないところもありましたが、
たくさんの素敵な学生の方々とお話することができました♩
インターンの受け入れ体制を整え
ご興味を持っていただけた方にしっかり対応していけるよう
こちらも頑張らないとですね！
フレッシュな学生の方々に元気をもらえた1日でした♩
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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RECRUIT BOOK完成！
みなさま、こんにちは！
本日は、ここ数週間かけて頑張って制作した
新卒者向けのRECRUIT BOOKが完成して到着したのでご紹介します☆
ブルーの東京の写真が素敵な一冊です！
無事に完成して、一安心です・・・！！涙
紙も質の良いものを選んだので
しっかりとした冊子になりました・・・！！
制作の裏話をお話しすると、
どんなコンテンツを会社として載せたいか、
新卒の方にはどういった内容が響くのか、というという所から考え始め、
そのコンテンツはどれくらいのスペースでどんな配置で何ページ分作成するのか、などを
ざっくりと書き出して決めていき・・・
手書きのラフ案から、パソコンで形にしていき
必要な文言を考えたり、写真を撮ったり、素材をそろえていきました！
うまく言葉がまとまらなかったり、なかなか良い写真が撮れなかったりで何度も修正を重ね・・・
納期に間に合うのかヒヤヒヤしながらの作成期間でしたが
会社のみんなの協力もあって素敵な冊子に仕上がりましたよ♩
それでは気になる中身のご紹介です☆
【会社・事業説明】 社長の素敵な表情に注目です☆ビジネスモデル部分もより伝わるように、今回をきっかけに再考しました！
【プロデュース物件実績紹介】 エスペランサ代々木公園とグランブリッジ中落合をピックアップ！
それぞれのスペースに収まる文章量で物件の魅力を伝えるのが難しかったです・・・！
【戸建て事業 LUANAHALE紹介】 LUANAHALEのイメージにぴったりな爽やかなページです♩
戸建て事業を始めた背景がうまく文章化できず、企画部長と直前まで云々悩みました！
【社内制度やスタッフの１日の紹介など】冊子作製にあたって、Kさん・Yさんには本当に沢山の写真を撮らせてもらいました！
フロムで働くメリットの後ろにはみんなの似顔絵が・・・♩
【スタッフインタビュー・社長メッセージ】スタッフのみんなや社長の想いに、おもわずウルっときてしまうページです・・・！
すっごく素敵なものができたので
たくさんの学生さんに手に取ってもらえるよう、引き続き頑張ります！
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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Bell East☆カメラマン写真
みなさま、こんにちは！
なんだか最近、毎週日曜日は雨が降っていますね。
緊急事態宣言は明けたけれど
ちゃんと家にいなさいよ、ということなのでしょうか(笑)
家の掃除がはかどります！
本日は、東糀谷に完成したBell Eastのカメラマンさんの写真が届いたので
ご紹介します☆
落ち着いた色味が特徴的な物件です。
目の前の公園のグリーンが窓に映っていますね♩
室内の明かりが温かく、
夕暮れ時の雰囲気も素敵です！
続いては室内のお写真です。
玄関を入り・・・
キッチンの先がお部屋になっています。
水色のアクセントクロスによって爽やかな印象のお部屋ですね♩
それではまた違うお部屋のお写真も紹介します！
先ほどのお部屋と床材も変わり、木目調の温かい雰囲気のお部屋です！
ヘリンボーン柄のアクセントクロスが印象的です。
水回りはシンプルですっきりとした内装になっています。
まだ数室、空室がありますのでぜひお問い合わせください☆
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト㉓
みなさま、こんにちは！
さて本日は《太子堂4丁目プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
こちらのお部屋の奥にある、なかなか完成途中の様子を見ることが出来ない「あの場所」のご紹介です！
こちらです！
なんだか見覚えがあるような・・・？
実はエレベーター部分です！
まだ設置はしていないので空洞の状態です。
エレベーター用のインジケーター設置部分です。
意外に奥行があるんですね！
勇気を出して、未設置のエレベーター部分を見下ろしてみるとこのような感じです！
次は見上げてみました！
ここは３階部分なので、ここからでは見えないほどまだまだ上があります。
そして、エレベーター前にあるこちらの柱。
実は屋上で活躍しているタワークレーンの支柱です！
工事が終了したらタワークレーンと共に解体します。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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GRAND TERRACE WEST☆カメラマン写真
みなさま、こんにちは！
先日GRANDTERRACEWESTの物件写真をカメラマンの方に撮って頂きました！
そちらの写真が来ましたのでご覧ください☆
まずは外観から・・・
アーチ状の入り口が特徴です♩
アーチをくぐると少し特別な気分になりますね。
マンションの入り口部分には、葉をモチーフにした装飾もついています。
夜の雰囲気も素敵ですね。
続いてはお部屋のご紹介です！
こちらのお部屋はダークブラウンを基調にして、少し落ち着いた印象に仕上げています。
次のお部屋は、床や天井に色の薄い木目を施しているので優しい雰囲気になっています。
少しの色見の変化でお部屋の雰囲気はガラッと変わってしまうため、クロス選びはとても慎重に行っています・・・！
お部屋のアクセントクロスだけでなく
洗面所のタイルもお部屋ごとに異なっています♩
こちらのGRAND TERRACE WESTは大変ありがたいことに
すぐにたくさんのお申込みを頂きまして満室となりました！
糀谷にはこれからまた新しい物件を建設予定です！
そちらの物件にもぜひご注目くださいね。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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FROM☆退去立会
みなさま、こんにちは！
さて本日は物件の退去立会に行ってきました！
退去立会は入居者様がお引越しをする際に行います。
壁や床に傷ができていないか、元々あったものなのかなどを入居者様と確認をして
修繕費用がどのくらいかかりそうか決定します。
傷などを発見したら、印をつけていき業者の方に修繕してもらいます。
エアコンや照明の動作確認や
窓やドアがスムーズに開くかなどもチェックします！
全て確認をして入居者様にサインを頂き完了です。
次の入居者様にきれいな状態で住んでいただけるよう準備します。
本日は他の空室になっている部屋も現状の確認をしました！
今日は賃貸管理部の重要な仕事内容のご紹介でした！
それでは、次回もお楽しみに☆
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【新プロジェクトスタート】西糀谷Ⅲプロジェクト
みなさま、こんにちは。
さて、本日は新プロジェクトスタートのお知らせです！
その名も・・・
『西糀谷Ⅲプロジェクト』です★☆
完成予想イメージパースはこちら！
地上9階建ての物件です！
こちらが解体前の様子です。
立体駐車場でした！
こちらが解体され・・・
今は更地の状態です！
この後、地鎮祭を執り行ってから工事が着工となります。
目の前は大通りなのでとても便利です☆
それでは、また進捗がありましたらお知らせします♩
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト㉒
みなさま、こんにちは！
さて本日は昨日に引き続き《太子堂4丁目プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
2階の奥にある階段を昇っていき、3階を目指します！
階段にはもうしっかりタイルが貼られていました！
黒色がスタイリッシュで格好いいですね！
タイルの張り方にも様々な種類があり
このようにタテの目地が乱れないで直線に通ることを通し目地といいます！
そのほかには馬目地、ねむり目地、深目地などもあります。
さて、階段を昇りコチラが3階のフロアです！
窓が大きいので、電気がついてなくてもとても明るいです！
これから使う材料もまだまだ沢山ですね。
こちらは設置前のトイレです！
便器、便座、タンクなど分かれている状態です。
こちらはキッチンスペースです。
事務所用なので小さめのキッチンを設置する予定です。
それでは本日はここまでです☆
次回は3階部分をお見せします！お楽しみに♪
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト㉑
みなさま、こんにちは！
桜が満開のところが多いですね。
私はカメラが趣味なので、この季節はカメラがはかどります！
良い写真が撮れたらお見せしますね。
さて本日は《太子堂4丁目プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
内装の打合せがあったので、工事中の室内の様子を見てきます！
ヘルメット必須です！
出来上がってきた外階段を昇って
2階に向かいます。
この右上の方では職人さんが外壁のタイルを張る作業もしていましたよ。
階段を昇っていき・・・
こちらが2階の廊下部分。
奥には3階に向かう階段が見えます。
そしてこの左手側の入り口が・・・
このようにテナントの入り口になっています。
それでは中に入ってみましょう！
壁には工程表や図面などが貼ってあり、進捗がわかるようになっていました。
お部屋の奥にはエレベーターのスペースがあるので
こちらからも入ってくることが出来ます。
エレベーターはまだ設置していないので、ボタンの部分もすべて空洞になっています。
こちらは入り口横の共用盤を設置予定の場所です。
壁には職人さんによる様々なメモが書いてありましたよ☆
それでは本日はここまでです☆
次回は3階部分をお見せします！お楽しみに♪
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進捗状況☆青葉区大場町戸建プロジェクト⑥
みなさま、こんにちは！
３月も残すところあと一週間ほどですね。
朝晩はまだ少し寒いので
家のこたつを仕舞うタイミングを悩んでいます・・・
４月になるまでには片付けたいと思います！
でもこたつに入っている時間って幸せなんですよね♩
さて、本日は青葉区大場町の戸建てプロジェクトの進捗についてお知らせします！
前回のご紹介時はこのような状態でしたが・・・
今はここまで出来上がっています！
壁ができたらグッと家らしくなってきましたね！
窓も取り付けが終わりました。
窓はこのようなタイプもついています！
こちらは『滑り出し窓』といいます。
横に長いのでこちらのタイプだと『横滑り出し窓』です。
外からの視界を遮りながら換気ができるため、第三者に室内を見られるリスクを減らして室内環境を保つことができます。
浴室や洗面所など湿気がこもりやすいけど、のぞかれたくない部屋にはぴったりです！
防犯性が高いと安心して暮らすことができますよね。
室内には梁がしっかりと作られています。
梁は床や屋根などを支えたり、地震のときには水平方向の荷重を支える大切な役割があります！
役割などを知るとますます梁が頼もしく見えてきます！
ベランダや窓から日がたくさん差し込んでいます。
明るいお家になりそうです☆
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆太子堂4丁目プロジェクト⑳
みなさま、こんにちは！
昨日は雨と風がすごかったですね！
近くのスーパーに買い物に行ったのですが
帰ったときは、もうずぶ濡れでしたし
危うく傘が壊れるところでした。
こういう日は家でおとなしくしているのが一番ですね。
さて本日は《太子堂4丁目プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
かなり高くなってきました…！
現在は９階の立ち上がりコンクリート打設を行っています。
10階建てのビルなので、あと少しですね！
１・２階は店舗、３階から１０階が事務所です。
物件の概要をまとめたシートは↓こちらに入っています！
気になる方はぜひお手に取ってご覧ください☆
外壁はタイル張りの作業も始まっていますよ☆
こちらは１階部分です！
まだまだ完成形が想像できないですね。完成が楽しみです♩
最上階では高層ビルや大型建造物には欠かせない、タワークレーンが活躍中です！
こんなに大きいタワークレーンですが、作業が終わったら解体して
また次の現場へ運び、使用されます。
現在工事中のこちらの物件はキャロットタワーのすぐ近くです！
ぜひ近くにお越しの際は、ご覧くださいね。
本日はここまでです☆
それでは次回もお楽しみに♪
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FROM☆インスタグラムキャンペーンのお知らせ
皆さま、こんにちは！
FROMのinstagramをご覧いただいている方はご存知かもしれませんが
実は３月からFROMの新しい試みとして
instagramキャンペーンを行っています！！！
【HELLO Spring！Present campaign】
３月から５月までの
３か月限定のキャンペーンです！
気になる内容ですが・・・
instagramのDMでお問い合わせ頂き、お部屋をご契約くださった方限定で
フィンランド初のあの！人気ブランド『ARABIA』24hシリーズより
フィンランド語で「瞬間」を意味するTuokioの26㎝プレートを2枚プレゼントします！！！
こちらのお皿ですー！
シンプルで使いやすいので、お使い頂けると思います♩
旬の色とりどりの食材が楽しいこの季節。
ぜひこの食器と新しい季節を楽しんで頂きたいなと思ってセレクトしました！
私にとっては、なかなか手を出したいけど届かない・・・というお値段帯なので(笑)
お引越しをご検討の方はぜひ利用してみてくださいね♩
キャンペーン以外にも
『♯今よりちょっと良い暮らし』をテーマに
生活を楽しめるアイディアなども発信しています！
季節の食材だったり、お花もご紹介していく予定です！
もちろん、お部屋の情報もたくさん載せていますよ！
ぜひチェックしてみてくださいね♩
それでは本日はここまでです。
また次回もお楽しみに☆
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FROM☆企画部新プロジェクト
みなさま、こんにちは！
朝晩はまだ少し肌寒いですが
日中は上着がなくても出かけられるくらい
あたたかくなってきましたね♩
菜の花もきれいに咲き始めています！
さて本日ですが
現在企画部で進めているプロジェクトの一部について
ご紹介させていただきます。
2月にインスタグラムのリニューアルをかけましたが
実は、夏ごろにHPも大幅リニューアルしようと現在動いております！
そのHP内のコンテンツの1つとして
FROMで管理をしている物件でテナント利用をしている
お店のご紹介ページを作ろうと、先日取材にいってきました！
美容院に行ったり・・・・
うどん屋さんに行ったり・・・
お店を開店したきっかけや
おすすめ商品などをご紹介していく予定です☆
頑張って記事を書いていくので
ぜひリニューアルを楽しみに待っていてくださいね！
それでは本日はここまでです。
また次回もお楽しみに☆
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進捗状況☆青葉区大場町戸建プロジェクト⑤
みなさま、こんにちは！
さて本日は《青葉区大場町戸建プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆
前回のご報告時は基礎部分のみでしたが…
A棟、B棟ともに躯体が出来上がりました！
こちらは既に屋根部分もできあがっています。
戸建ては出来上がっていくのがとても速いですね！
職人さんが様々な工具を使って
壁の芯となる部分を作っていきます。
一生懸命作ってくださっている姿を見ると
ますます完成が楽しみになりますね！
裏から見るとこのような感じです。
完成までもう一息です！
また進捗がありましたらご報告します。
それでは本日はここまでです☆
次回もお楽しみに♪
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進捗状況☆西糀谷B棟プロジェクト③
みなさま、こんにちは！
もう３月も中旬にさしかかってますね。
なんだか年度末は過ぎるのがあっという間です。
卒業・卒園される皆様、おめでとうございます！
別れの季節は寂しいですが、また新しい良い出会いがありますように…
さて本日は《西糀谷B棟プロジェクト》の進捗状況をお届けします☆