みなさま、こんにちは
今日は節分ですね!
今年は北北西です!!
今日の夜は、北北西を向きながら恵方巻を食べたいと思います♪
さて本日は、少し嬉しいことがありました!
さてさて、実は先日、宅建の登録実務講習を受講して参りました!
その講習で学んだことの中から一つ、
【売買契約書における押印】についてです!
売買契約書の末尾等に売主・買主は署名押印を行いますが、他にも様々な種類の押印を行う場面がありますよね
まずは≪消印≫です!
消印は、売買契約書に貼付した収入印紙に対して、印紙と書面にまたがって押印することです
契約書に印紙を貼付しても、消印をしていなかった場合には、
なんと消印されていない印紙と同額の過怠税が課せられるのです!
また、課税文書である契約書に印紙を貼付しなかった場合、契約自体は有効に成立しますが、
その納付しなかった印紙税の額と、その2倍に相当する金額の過怠税が課せられます!
次に≪契印≫です
契印は、契約書面が2枚以上になった場合、一体のものであることを示す目的で、
綴じ目にまたがって契約当事者全員が押印することをいいます!
続いて≪割印≫です
2つ以上の独立した文書について、それらの文書の同一性と関連性を示すために、
2つの文書にまたがって押印することをいいます!
最後に≪訂正印≫です
訂正印は、契約書の文章の字句等を訂正する場合、契約当事者全員が押印することをいいます!
その際、書面の余白部分に「○字抹消、○字挿入」というようなことを記載します!
以上です☆
その他にも様々なことを学んだので、忘れないように(笑)
日々活かせるように頑張りたいと思います!!
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